Arrendamiento empresarial para locales, bodegas y oficinas
No publicamos inmuebles comerciales.
Los ocupamos con empresas reales.
SPEEIZ es la firma especializada en arrendamiento de inmuebles comerciales que convierte su local, bodega u oficina vacía en renta empresarial estable, con empresas sólidas y negociaciones estructuradas de principio a fin.
Autoridad B2B: Método exclusivo Sistema Renta Empresarial® aplicado solo a activos comerciales.
Para propietarios exigentes
Convierte tu inmueble en flujo de caja empresarial
Compártenos los datos de tu inmueble y un asesor SPEEIZ te contactará para evaluar su potencial de renta empresarial.
- Solo inmuebles comerciales: locales, bodegas y oficinas
- Enfoque en empresas, no en vivienda
- Negociación y filtros empresariales
El costo real de un inmueble vacío
Su activo no fue diseñado para estar en portales de aviso clasificado
La mayoría de propietarios comerciales siguen estrategias pensadas para vivienda. El resultado son meses de vacancia, negociaciones improvisadas y empresas poco sólidas ocupando activos de alto valor.
Los 4 problemas que afectan hoy a su inmueble comercial
Inmuebles vacíos que queman flujo de caja
Cada mes sin arrendar es capital inmovilizado, gastos fijos y deterioro silencioso del activo.
Publicaciones genéricas que atraen curiosos
Anuncios masivos, sin lenguaje empresarial, que no hablan el idioma de las compañías que usted quiere como inquilinos.
Negociaciones largas y sin filtros claros
Mesas de negociación desgastantes, contra partes sin proceso y decisiones tomadas bajo presión de vacancia.
Inquilinos poco sólidos y alta rotación
Empresas sin respaldo, con poca permanencia, que impactan la reputación y la protección del activo.
Solución SPEEIZ
Especialistas solo en arrendamiento comercial B2B
En SPEEIZ no hacemos venta residencial, no manejamos arriendos de vivienda y no operamos como un portal de avisos. Somos una firma enfocada exclusivamente en locales, bodegas y oficinas, con una metodología diseñada para hablar el idioma de las empresas que usted quiere como inquilinos.
Trabajamos con una lógica empresarial: análisis del activo, definición estratégica del canon, posicionamiento frente al mercado corporativo, exposición selectiva y negociación profesional hasta el cierre.
- Enfoque B2B: hablamos con gerencias, áreas financieras y expansión.
- Empresas reales, contratos estables y criterios de riesgo claros.
- Modelo orientado a disminuir vacancia y proteger el activo en el tiempo.
Método Propio
Sistema Renta Empresarial®
Un proceso estructurado de 6 pasos que transforma su local, bodega u oficina en un activo con renta empresarial estable y empresas calificadas.
Paso 1
Diagnóstico Empresarial del Activo
Analizamos ubicación, tipología, accesos, vocaciones de uso y perfil de empresa ideal para el inmueble, con criterios 100% corporativos.
Paso 2
Canon Empresarial Estratégico
Definimos un canon competitivo y sostenible, alineado con el mercado corporativo, la vocación del activo y el perfil de empresa objetivo.
Paso 3
Posicionamiento Comercial B2B
Construimos un discurso de valor empresarial: productividad, logística, imagen y eficiencia para la operación de la compañía inquilina.
Paso 4
Exposición Empresarial Selectiva
Conectamos el activo con una red B2B y canales corporativos, priorizando empresas alineadas con el perfil definido, no tráfico masivo.
Paso 5
Filtrado de Empresas Calificadas
Aplicamos filtros financieros, de permanencia y operación para presentar solo empresas que cuidan y sostienen el activo en el tiempo.
Paso 6
Negociación Empresarial y Cierre
Lideramos la negociación con una estructura clara de garantías, tiempos y obligaciones, hasta la firma del contrato y la entrega del inmueble.
Beneficios para el propietario
Más que un arriendo: gestión estratégica de su activo comercial
Cada decisión dentro del Sistema Renta Empresarial® está diseñada para disminuir su vacancia, blindar el canon y proteger el activo en el tiempo.
Menor tiempo de vacancia
Método diseñado para acortar la ventana entre desocupación y nuevo contrato, sin sacrificar calidad de empresa ni canon.
Canon competitivo y sostenible
Definición estratégica del canon para competir en el mercado empresarial sin caer en rebajas improvisadas por presión de vacancia.
Empresas calificadas
Proceso de filtrado que prioriza compañías con respaldo, permanencia y cultura de cumplimiento.
Contratos estables
Estructura contractual diseñada para permanencia, claridad de obligaciones y reducción de conflictos futuros.
Mayor protección del activo
Criterios de operación, uso y mantenimiento pensados para preservar la calidad y valor del inmueble comercial.
Tranquilidad y control
Visibilidad sobre cada fase del proceso, acompañamiento experto y decisiones basadas en criterios empresariales, no en la urgencia.
Por qué SPEEIZ
Arrendamos activos, no solo inmuebles
Nuestro foco no es llenar un inventario de avisos, sino ocupar activos comerciales con empresas reales, contratos estables y estructuras ganadoras para el propietario.
- Especialistas solo en inmuebles comerciales.
- Enfoque empresarial desde el primer contacto.
- Red B2B y canales corporativos.
- Negociación profesional respaldada por método.
- Acompañamiento integral hasta la entrega del inmueble.
Diseñado para propietarios que piensan como empresas
Si gestiona su patrimonio como un portafolio de activos y no como inmuebles sueltos, SPEEIZ es el aliado para convertir su inventario en flujo de caja empresarial predecible.
De inmueble vacío a flujo de caja empresarial.
Ese es el recorrido que trazamos con usted.
Siguiente paso
Convierte tu inmueble en renta empresarial
Comparte los datos de tu local, bodega u oficina y un asesor SPEEIZ te contactará para una evaluación empresarial del activo y los siguientes pasos para arrendarlo.
- Enfoque exclusivo en inmuebles comerciales.
- Proceso y filtros empresariales.
- Acompañamiento experto en negociación y cierre.
Empresas reales. Contratos estables. Gestión empresarial de su activo.
Agenda una conversación con SPEEIZ
Completa el formulario y recibirás respuesta de un asesor especializado en arrendamiento comercial B2B.
Información tratada con confidencialidad. Enfoque exclusivo en inmuebles comerciales.
SPEEIZ: arrendamos activos, no solo inmuebles.
De inmueble vacío a flujo de caja empresarial. De avisos genéricos a conversaciones con empresas reales. De negociaciones improvisadas a contratos estables.
Si tu inmueble es comercial, tu renta también debe serlo.
Empresas reales. Contratos estables. Renta empresarial para tu inmueble comercial.